5 월 미국의 30 년 고정 당사자 모기지 이자율은 7%이상 이어 슬롯 나라 수요와 건설 회사의 신뢰를 강요했습니다

미국 연방 슬롯 나라 금융 모기지 공사 (Freddie Mac) 5 월 30 일5 월 5 주에 대한 모기지 금리가 발표 됨나는 그것을했다. 30 년 고정 모기지 이자율은 5 월 5 일 주 7.03%로 높았으며 5 월 내내 거의 7%로 유지되었습니다.

Freddie Mac은이 발표에서 다음과 같이 언급했다. 그는 같은 기간 동안 금리 인하를 구현하기 전에 연방 준비 은행 공무원들이 인플레이션이 크게 개선 될 때까지 기다려야한다는 입장을 취했으며, 그 이유는 요금 인하에 대한 시장 기대치가 수용 되었기 때문이라고 말했다.

4 월의 슬롯 나라 판매는 모기지 금리 상승으로 인해 부진했으며, 새로 건축 된 슬롯 나라은 전월에서 634,000대로 4.7% 하락했으며 중고 슬롯 나라은 전년 대비 1.9% 하락한 4.14 백만 단위로 하락했습니다 (첨부 된 다이어그램 참조).5 월 16 일 상무부가 발표 한 슬롯 나라 신생 및 허가 수건설 허가 수는 3.0%감소했으며 5 월 15 일에 NAHB (National Housing Builders)가 발표슬롯 나라 건설 산업 신뢰 지수또한 4 월에서 45 점으로 6 점을 떨어 뜨려 표준 값 50보다 낮았습니다. Carl Harris의 NAHB 회장은 인플레이션을 억제하는 데 진전이 없었기 때문에 1 분기 (1 월에서 3 월)에 금리가 상승했으며, 이는 높은 금리의 영향이 소비자와 기업 모두에 영향을 미쳤다.

또한 해리스 회장은 동일한 성명서에서 슬롯 나라 및 도시 개발부 (HUD)와 농업부 (USDA)가 4 월 25 일에 발표되었다고 발표했다.슬롯 나라 건설에서 최소 에너지 표준을 기울어냅니다와 관련하여, 그는 향후 슬롯 나라 건설 비용이 상승 할 수 있다는 우려를 표명했다. 이 표준은 HUD 및 USDA가 지원하는 정부 보조금 모기지를 부여하여 단열재를 사용하고 밀폐를 보장함으로써 에너지 효율성을 보장하고 중간 및 저소득층의 에너지 지출을 줄이는 것을 목표로합니다.

Biden 행정부는 대통령 선거에서 중요한 문제가 된 인플레이션에 초점을 맞추고 있으며이 조치가 에너지 비용을 줄이고 슬롯 나라 접근을 향상시키기 위해이 조치를 포함시켰다 (Biden 행정부는 예산 교육 논문 (미국)에)를 포함하여 인플레이션의 영향을 효과적으로 완화시키는 조치를 촉진하는 것입니다. 그러나 이러한 조치가 어떻게 가질 지 계속 주목할 것입니다.

(Kato Shoichi)