외국 피망 슬롯에 관한 규정

루마니아에 대한 외국인 직접 피망 슬롯 (FDI)는 [1] 응급 조례 번호 46, 2022, [2] 외국인 직접 피망 슬롯 검토위원회의 조직 및 기능에 대한 규정 (2022 년 10 월 28 일), [3] 유럽 연합에 대한 외국인 피망 슬롯를 검토하기위한 프레임 워크 (Regulation 2019/452) 및 [4] Act No. 21, 1996.
적용 가능한 법은 피망 슬롯자 (비 EU 또는 EU 피망 슬롯자)가 다음과 같은 피망 슬롯를하는 경우 외국인 직접 피망 슬롯 허가가 필요하다는 것을 규정하고 있습니다.
FDI Review is the newly established Foreign Direct Investment Review Board (Romanian:Comisia Pentru Examinarea InvestiameIlor StrĂine DirectE, CEISD로 축약)에 따라 수행되었으며, 외국인 직접 피망 슬롯 (유럽 의회 및 협의회 2019/452)를 국내법에 선별하기위한 프레임 워크를 통합합니다.

검토 할 다양한 부문은 2012 년 최고 국방위원회의 결정에 의해 결정됩니다.

1. 시민과 지역 사회 보안
2. 국경 보안
3. 에너지 보안
4. 배송 보안
5. 중요한 자원 공급에 관한 보안
6. 중요한 인프라 보안
7. IT 및 통신 시스템의 보안
8. 금융, 세금, 은행 및 보험 활동의 보안
9. Security of the system and distribution of weapons, munitions, explosives and toxic substances
10. 산업 보안
11. 재난 보호
12. 농업 및 환경 보호
13. Protection of state-owned enterprises or management during their privatization

The legal framework for reviewing foreign direct investments established by Emergency Ordinance No. 46, 2022, was amended by Act No. 164, 2023 of June 7, 2023, Emergency Ordinance No. 108, 2023 of December 6, 2023, and Act No. 231, 2024 of July 21, 2024. This amendment involves an approach that tightens the screening process, and not only investors outside 원래 상영의 대상 이었지만 루마니아를 포함한 EU의 피망 슬롯자들도 심사를 받았습니다.

EU 내의 피망 슬롯자는 다음과 같습니다.

1. 루마니아에 피망 슬롯하거나 피망 슬롯하려는 EU 국가의 국가 인 자연인.
2. A corporation that has or intends to invest in Romania with registered offices in an EU member state.
3. 유럽

현재 검토 프로세스는 피망 슬롯 부서가 필요한 모든 문서 (해당되는 경우 Supreme Council of Defense 및 기타 관련 당국의 의견 포함)와 함께 승인을 위해 CEISD에 신청서를 제출해야합니다. CEISD는 신청서 통지가 완료된 것으로 간주 된 날로부터 60 일 이내에 피망 슬롯에 관한 결정을 내릴 것입니다.
CEISD가 피망 슬롯를 승인하기로 결정한 경우, 결정은 경쟁위원회에 전달되며, 이는 해당 결정에 따라 외국인 직접 피망 슬롯를 승인할지 여부에 대한 수령 후 30 일 이내에 결정을 내릴 것입니다. 최종 결정은 경쟁위원회에서 이루어질 것입니다.
CEISD의 결정이 조건부이거나 거부되면 정부가 결정을 결정하기위한 정부 결정을 발표하기 위해 정부에 전달 될 것입니다. 정부는 CEISD의 결정의 결과에 따라 최종 결정을 내릴 것입니다.

허가없이 FDI를 침해하면 통지 당사자의 지난 회계 연도에 실현 된 전 세계 판매의 최대 10%가 벌어집니다. 당국이 금지령을 발행하면 거래가 취소 될 수 있습니다. 이 제재는 FDI 신청서가 제출되었지만 승인되지 않은 경우뿐만 아니라 당국의 결정이 내리기 전에 FDI가 시행 될 때만 적용될 수 있습니다.

FDI 검토 수수료는 10,000 유로이며 신청서가 제출되기 전 월말에 루마니아 국립 은행이 제공 한 환율로 계산됩니다. CEISD가 각 피망 슬롯에 대한 FDI 선별 조건을 충족하지 않는다고 판단하면이 수수료가 환불됩니다.

주요 규제 산업을 담당하는 사역 및 기관

• 외국 직접 피망 슬롯 검토위원회 (외국인 직접 피망 슬롯 조사위원회 / Comisia Pentru Examinarea InvestiameIlor StrĂine DirectE, CEISD로 약칭) : Competition Council (The Competition Council / Consiliul Concurenţei)는 외국인 직접 피망 슬롯를 우산 조직으로 검토했습니다
  위치 : Piaţa Presei libere, no. 1, Corpd1, 섹터 1, 013701, Bucureşti, Oficiul Poştal 18, Ghişeul. 3
  문의 :contact
• National Energy Regulation Authority (autoritatea naționalĂ de reglementare în domeniul energiei: Anre) : 에너지 생산 등
  위치 : str. Constantin Nacu No. 3, 부쿠레슈티, 부문 2, 020995
  문의 :contact
• 농업 농촌 개발부 (농업 및 농촌 개발부 / 장관 Agriculturii zi dezvoltĂrii rurale) : 음식 등
  위치 : 지구 3, no. 2-4, Blvd. Carol I, Bucharest, 030163, 우체국 37
  전화 : +40-21-307-24-46 / +40-21-307-24-22 / +40-21-307-85-88
  Fax: +40-21-307-85-54
  Email: relatii.publice@madr.ro
• 커뮤니케이션 관리 규제 기관 (커뮤니케이션 관리 및 규제에 대한 국가 권한: ancom / autoritatea naţionalĂ pentru 관리 reglementare în comunicaţii: ancom) : 커뮤니케이션 등
  Location: 2 Delea Noua Street, Bucharest 3, 030925
  문의 :contact
• National Atomic Energy Commission (국가 핵 활동 통제위원회(CNCAN) / Comisia naționalĂ pentru Controlle Active 농 핵: CNCAN) : 방사성 물질 등
  위치 : Libertatii Blvd., No. 14, 5 지구, 부쿠레슈티, 050706
  문의 :contact
• 루마니아 국립 은행 (Banca Națională a României) : 임대, 은행, 외화 거래소 등
  위치 : 25 Lipscani Street, District 3, Bucharest 030031
  Tel: +40-21-313-04-10 / +40-21-315-27-50
  Fax: +40-21-312-38-31
  문의 :contact
• 교통부 인프라 (장관 Transporturilor Si Infrastructurii) : 교통 등
  위치 : Bulevardul Dinicu Golescu Nr. 38, 부문 1, Bucuresti, 010873
  전화 : +40-374-808-610
  Fax: +40-21-319-61-29
• 루마니아 도로 운송 협회 (National Union of Road Hauliers from Romania / Uniunea naționalĂ a Transportatorio Rutieri Din România(UNTR)) : 교통 등
  위치 : str. ienĂchiţĂ VĂcĂrescu, nr. 60, Bucureşti 040157, 섹터 4
  Tel: +40-21-336-77-88
  Fax: +40-21-335-48-25 / +40-21-337-48-53
  Email:office@untrr.ro
• 교육부 (Ministerul Educației ři Cercetării) : 교육, 연구 등
  위치 : str. General Berthelot 28-30, 섹터 1, Bucureşti, 010168
  Tel: +40-21-405-62-00 / +40-21-405-63-00
• Ministry of Health (Ministerul Sănătății) : 의약품 등
  위치 : 1-3, Cristian Popişteanu Street, 1, 010024, Bucharest
  Tel: +40-21-312-22-12 / +40-21-317-40-08

자세한 연락처

외국 직접 피망 슬롯 검토위원회 (외국인 직접 피망 슬롯 조사위원회 / Comisia Pentru Examinarea InvestiameIlor StrĂine DirectE, CEISD로 약칭) : Competition Council (The Competition Council / Consiliul Concurenţei)는 외국인 직접 피망 슬롯를 우산 조직으로 검토했습니다
위치 : Piaţa Presei libere, no. 1, Corpd1, 섹터 1, 013701, Bucureşti, Oficiul Poştal 18, Ghişeul. 3
문의 :contact

루마니아 인, EU 시민 및 EU 회사 (EU 또는 유럽 경제 지역의 국적 (EEA)은 자연스럽고 기업 (주주의 국적에 관계없이)은 루마니아 인과 같은 조건 하에서 자유롭게 토지를 구매할 수 있습니다. 외국인 (비 EU/EEA 시민)의 경우, 루마니아와 국가가 체결 한 상호 치료 계약에 기초하여 개인이나 기업이 토지를 구입할 수 있습니다 (법률 No. 312, 2005).
However, the right to use may be obtained regardless of nationality or place of residence.

2014 년 4 월 11 일 현재, EU 외부의 EU 국가 및 국적의 국적은 또한 상호 치료 계약 (법률 No. 17, 2014)에 따라 국제 협약이 허용하는 조건에 따라 농업 토지를 구매할 수 있습니다. 농지의 판매는 우선 순위 구매 권한의 대상이되지만 우선 순위의 소유자가 영업일 기준 45 일 이내에 권리를 행사하지 않으면 토지는 위에서 언급 한 조건에 따라 판매 될 수 있습니다. 루마니아의 특정 지역에있는 농지 (루마니아어Exavilan)의 판매에 적용됩니다 (2014 년 법 번호 175의 법 번호 175, 2022 년 104 호 및 2024 년 116 호에 의해 조정). 이 새로운 규정은 다음을 규정합니다.

1. New restrictions on individuals and corporations who do not have priority purchase rights
2. 품목이 취득 날짜로부터 8 년 이내에 판매되는 경우 (부동산 거래 세와 함께) 판매자는 80% 세금을 지불해야합니다 (대상 농지 판매 날짜에 계산 된 가격의 차이에 대해 부과 된 공무원 또는 공헌자가 생성 한 지수 가치를 기준으로 한 지수 및 최저 가격을 기준으로 한 가격과 가격의 긍정적 인 차이점을 기준으로 계산됩니다. 날짜)
3. 필수 알림과 같은 절차 변경

In all cases, the sales contract is notary office (공석|) and will be held in the presence of a certified interpreter of the Romanian Ministry of Justice.
토지 나 아파트를 구매하는 경우 매년 재산세를 납부해야합니다. 고정 자산 세금의 양은 위치와 규모에 따라 결정됩니다 (법률 227, 2015).
부동산에 대한 권리는 National Mobile Personal 부동산의 등록에 의해 취득, 수정 또는 사라질 것입니다.