특별 기능 : COVID-19로 인한 아시아 사업의 변화 이해Capitaland (슬롯)는 19
부동산 업계가 과도기에 도달했습니다 (2 부)

슬롯의 Capitaland는 동남아시아에서 가장 큰 부동산 개발 회사로서 중국, 인도, 일본, 유럽 및 미국을 포함한 전 세계 30 개국의 가정, 사무실, 쇼핑몰 및 산업 단지를 포함하여 광범위한 부동산 부동산을 개발하고 운영하고 있습니다. 우리는 Ilewin Tan의 최고 고객 솔루션 책임자 인 Ilewin Tan을 인터뷰하여 Covid-19 Pandemic으로 인해 부동산 세입자의 변화하는 방법과 코비드 포스트 19 (2021 년 2 월 22 일)에 대한 전략이 무엇인지에 대해 인터뷰했습니다.

질문 :

Covid-19 발병에 대한 응답에 관한.

답변 :

가장 최근의 응답에서 Capitaland는 고객 요구의 변화에 ​​대응하기 위해 다양한 이니셔티브를 취했습니다. 예를 들어, 사무실 속성의 경우 새로 완성 된 상업용 건물 (79 Robinson Road) (Central City의 Tanjong Pagar)에 위치한 공동 작업 공간 인 Bridge+가 있습니다. BridgePlus는 고객에게 비즈니스 전략을 검토 할 수있는 옵션과 유연성을 제공하기 위해 설립되었습니다. 서비스 호텔 Ascot에서는 회사 사무실 용도를 위해 객실 중 일부를 개조했습니다. 모든 사람이 집에서 일할 수는 없지만 사무실로 돌아갈 수없는 직원이 자신이 일하는 위치를 선택할 수있는 것이 매우 중요하기 때문입니다. 소매 속성의 경우, 우리는 그룹의 모바일 앱인 Capita3eats를 출시하여 식당 및 기타 비즈니스가 주문을 수락하고 주문을 제공 할 수 있도록했습니다. 이러한 이니셔티브는 Covid-19 Pandemic이 타격을받는 임차인을 지원하기위한 것입니다.

질문 :

COVID-19가 발발 한 후 미래를 바라 보는 노력은 무엇입니까?

답변 :

고객에게 부가 가치를 제공하는 첫 번째 이니셔티브는 2020 년 10 월 회사 간의 협업 허브로 Smart Urban Coinnovation Lab을 개설하는 것이 었습니다. 이 실험실은 크든 작든 외국이든 지역이든, 외국이든 지역이든, 서로의 자원과 전문 지식을 투자하여 특정 문제를 해결하기위한 것입니다. 두 번째 이니셔티브는 인적 자원 교육입니다. 인적 자원은 침전 후 세계의 변화에 ​​대응해야하며, 우리는 다양한 산업에서 인재를 수집하고 재교육해야합니다. 이러한 이유로 2020 년 9 월, 회사는 미래의 리더를 훈련시키기 위해 Executive Learning Center (Rochester Commons)의 설립을 발표했습니다. 세 번째는 환경 이니셔티브입니다. Covid-19가 우리에게 미래를 다시 생각할 수있는 기회를 주었다고 생각합니다. 미래에는 환경 지속 가능성이 설계 및 건축을 포함한 모든 분야에서 고려 될 것입니다.

질문 :

Covid-19로 인해 집에서 일하는 스프레드가 가속화되었으며 더 많은 회사가 반드시 사무실을 요구하는 것은 아니지만 이러한 변경에 어떻게 대응하고 있습니까?

답변 :

향후 사무실 공간이 필요하지 않을 것입니다. 그러나 사무실의 사용 방식이 바뀌는 것으로 보입니다. BridgePlus는 우리가 운영하는 공동 작업 공간 중 하나입니다. 또한 Capitaland의 공동 작업 공간에는 산업 "워크숍"과 BridgePlus와 워크숍 사이의 중간 지점 인 WorkProject가 포함됩니다. 다른 유형의 공동 작업 공간을 사용할 수 있습니다. 사용자가 원하는 것은 유연성입니다. BridgePlus에는 과거에 있었던 공동 작업 공간과 같은 넓은 공간이 없지만 각 회사에 전용 공간이있어 자체 공간을 확보하면서 협업 공간의 편의를 제공 할 수 있습니다.

질문 :

Smart Urban Coinnovation Lab의 현재 상태 및 협업에 관한.

답변 :

이 실험실에 참여하는 파트너의 수는 2020 년 10 월에 문을 열었을 때 약 30 개 회사에서 40 개 이상 (2021 년 2 월 현재)으로 증가했습니다. Azbil, Panasonic 및 SBI Investment와 같은 일본 기업도 파트너십에 관여합니다. 우리는 현재 두 번째 실험실을 설립 할 계획이며 잘하고 있습니다.

많은 파트너들이 현재 지능형 건물 (고급 정보 건물)에 중점을두고 있습니다. 스마트 모빌리티 분야에서, 그들은 또한 현지 회사 ST Engineering 및 SMRT와 같은 주문형 자동 셔틀 버스에서 시연 실험을 수행하고 있으며, 자율 주행을 위해 지역 스타트 업 Moovita와 5 세대 모바일 통신 시스템 (5G)을 활용하기 위해 노력하고 있습니다. 슬롯의 식품 자급 자족을 개선하는 문제를 해결하기 위해 고안된 도시 농업 외에도 최근 각 가구에 의료 서비스를 제공하는 데 관심을 갖고있는 의료 부문 인 의료 부문. 일본은 의료, 첨단 제조, 이동성 및 자연 환경의 지속 가능성 분야에서 강력하므로 일본 기업과 협력하고 싶습니다.

질문 :

부동산 개발 회사가 인적 자원을 개발하기 위해 노력하고있는 이유는 무엇입니까?

답변 :

우리는 부동산 개발자로서 물리적 위치를 제공하는 것이 아닙니다. 미래의 부동산은 모든 경제 활동을 포함하는 컨테이너가되어야합니다. 지금까지는 이전에 사무실과 공장에서만 수행 된 경제 활동은 이제 집을 포함하여 어디에서나 수행 될 수 있습니다. 스마트 시티의 개념은 단순한 기술이 아니라 새로운 일을 할 수있는 플랫폼입니다. 이를 달성하기 위해서는 인적 자원을 키우는 것이 필수적입니다. 이 훈련은 정부 기관 및 민간 기업의 차기 리더가 진행하여 리더십, 혁신 및 인적 자원 개발에 대해 배울 것입니다. 차세대 강사를 훈련시키기위한 시험 과정이 이미 시작되었으며 훈련 시설은 2021 년 말까지 완료 될 예정입니다.

질문 :

캐피탈 앤의 미래 발전에 관한 해외 및 동남아시아.

답변 :

Capital and의 자산 및 국가 및 지역 및 지역은 널리 다각화되고 분산되어 있습니다. Capitaland는 슬롯에 계속 투자 할 계획이며 동남아시아, 일본, 유럽 및 미국에 계속 투자 할 계획입니다.

우리는 말레이시아, 태국, 인도네시아 및 베트남뿐만 아니라 슬롯 동남아시아에 존재합니다. 동남아시아에서는 앞으로 슬롯와 베트남에 집중하고 싶습니다. 베트남은 주택 및 사무실 부동산을 소유하고 있지만, 생산 기반에서 위험 다각화가 발생함에 따라 산업 부동산에 투자 할 계획입니다. 슬롯 정부는 생산 기지의 다양 화를 통해 2021 년 2 월 3 일 공공-민간 이니셔티브 인 SMA (Somaseast Asia Manufacturing Union)을 시작할 것이라고 발표했다.

자본 및 개요

슬롯에 본사를 둔 동남아시아에서 가장 큰 부동산 개발 회사. 공장, 물류 시설 및 산업 단지뿐만 아니라 사무실 및 쇼핑몰과 같은 부동산을 개발, 소유 및 운영합니다. 그는 전 세계 30 개국, 주로 인도와 베트남을 포함하여 슬롯와 중국의 약 230 개 도시에서 부동산 개발에 참여하고 있습니다. 슬롯 거래소 (SGX)의 첫 번째 섹션에 나열된 회사.

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